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學校宿舍防水堵漏

  • 服務價格8元/一平米
  • 所需時間7-15天
  • 使用材料橡膠瀝青防水涂料
  • 等級四級
簡介

宿舍屋面、外墻出現防水滲漏,造成室內嚴重滲漏、霉變,對學校師生健康、使用功能造成影響,存在結構防水隱患,需對其進行防水維修處理,以保證樓體的正常使用。

學校宿舍防水堵漏服務價格

 

  材料等級:SBS-10規格厚度:1mm 材料價:10元/平方 工程價:5元/平方 工料價:8元/平方 備注:包括冷底油運費

 

學校宿舍防水堵漏做法


  1、根除結構層中積水。根據當前房屋有霉變、慢滲、現場判斷結構層中含水量較高,短期內不會變干,即便先做了防水層能夠抵御住外部雨水的滲漏,但是受外部雨水壓力和天睛太陽暴曬,積水也會從結構縫隙中向下滲漏,導致一定時間教學樓漏水情況不會得到根除,甚至更嚴重。因此,為了徹底根除滲漏問題,建議開槽排碳渣層積水。
 
  2、加強處理女兒墻、下水口、變形部位、排水溝、漏水集中處。
 
  3.清除女兒墻周邊原有防水層;對泛水、落水口等有松動、空鼓、孔洞及不結實處用堵漏劑和水泥砂漿進行敲補、清除、修復。對所有排水管道進行疏通,已經滲漏管體要進行更換(建議水電工提前排查更換)。
 
  4.女兒墻、陰陽角及集中滲漏處大面涂刷1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料;
 
  5.變形過大處、結構縫等部位大面涂刷非固化橡膠瀝青防水涂料。
 

學校宿舍防水堵漏具體施工步驟


  基層清理—涂刷底涂—細部處理(附加層)—鋪貼SBS防水卷材—接縫收頭處理—閉水試驗—防水保護層
 
  1、清理基層:
 
  基層表面凸部位鏟平,凹陷部位應用聚合物砂漿填平(由土建方負責),并不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮、翹起等缺陷。如沾有砂、灰塵、油污應清除干凈,陰陽角處應做半徑不小于50mm的圓弧。
 
  2、基層涂刷墻地磚粘結劑
 
  基層涂刷墻地磚粘結劑是為了加強防水層與基層之間的粘結。墻地磚粘結劑涂刷工作在水泥砂漿養護完畢,表面基本干燥后進行,檢查水泥砂漿基層是否干燥,可采用刀劃線成白口,或用塑料膜覆蓋(密封)表面3小時,塑料布上有無水珠。
 
  墻地磚粘結劑要用板刷或棕刷來涂刷,蘸油要少,涂刷要均勻,愈薄愈好,但不得留有空白。
 
  3、特殊結構部位的加強層防水施工
 
  卷材防水在屋面與山墻、女兒墻、通氣道、出屋面的管道等交接處,以及檐溝、雨水口等處都是薄弱環節,如果處理不當極易漏水。工程中,因為這些部位處理不當而發生漏水的占相當大的比例,因此屋面構造處理前應進行周密的考慮。應在特殊部位如天溝在做防水施工前先做一道附加層做加強防水處理。
 

學校宿舍防水堵漏的注意事項


  1、要根據工程的具體情況,選擇符合要求的防水材料,嚴把質量關。
 
  2、嚴格按照施工操作規程進行每一個防水分項工程的施工。卷材的鋪貼方法要正確,接頭和壓邊的尺寸滿足要求,并粘貼牢固,對于防水的薄弱處要增鋪卷材附加層,砂漿保護層要鋪均勻,厚度一致,特別注意立面墻上砂漿的質量。
 
  3、屋面施工完成后,必須采用蓄水法進行滲漏檢查。
 
  4、卷材屋面竣工后,禁止在其上鑿眼、打洞或做安裝、焊接等操作,以防破壞卷材造成漏水。
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